Jak kupować prefabrykowane domy drewniane

Budowa domu drewnianego z prefabrykatów nie jest dużo droższa niż w innych technologiach. Ponieważ jednak dom powstaje bardzo szybko, nie można wydatków rozłożyć w czasie. Trzeba od razu dysponować odpowiednią sumą lub wziąć pożyczkę. Prefabrykowany dom szkieletowy jest więc dobrym rozwiązaniem dla osób zapracowanych oraz dla każdego, komu zależy na szybkiej przeprowadzce.

Ofertom firm proponujących domy gotowe powinni się przyjrzeć także ci, którzy mają na budowę skromne środki - ceny domu pod klucz są zwykle niższe niż mieszkań oddawanych bez podłóg, drzwi wewnętrznych i białego montażu.

Projekt. Większość firm oferuje od kilkunastu do kilkudziesięciu gotowych projektów, według których buduje domy. Są też jednak i takie firmy, które przygotowują elementy według projektu dostarczonego przez klienta. To atut, ale trzeba pamiętać, że cena takiego domu może wzrosnąć, a wtedy oferta przestaje być tak atrakcyjna.

Zakres usług. Powinien być precyzyjnie określony w umowie, co polega na zapisaniu:

- zakresu prac, jakie mają być przeprowadzone,

- rodzaju materiałów konstrukcyjnych i wykończeniowych, jakie mają być użyte, oraz

- terminu oddania budynku do użytku.

Warto też określić w umowie, czy dodatkowo płacić się będzie za montaż, transport, rozładunek, roboty wykończeniowe. Większość wykonawców wlicza to w cenę domu, ale lepiej być tego pewnym.

W miarę możliwości dobrze zlecić firmie całość robót, nawet gdy będzie to droższe niż zatrudnienie lokalnych wykonawców. Nie opłaca się szukać oszczędności, rezygnując z montażu elementów przez autoryzowaną ekipę.

Czas trwania budowy:

- projektowanie i prace przygotowawcze (wykonanie fundamentu, gotowych elementów ścian): około 4-5 tygodni;

- montaż elementów do stanu surowego zamkniętego: 2-4 dni;

0 wykończenie domu pod klucz: 6-8 tygodni.

Cena. Oferty firm znacznie się różnią. Dom może być oddany w stanie surowym otwartym bądź też w wersji pod klucz: z płytkami na ścianach, a często nawet z wyposażeniem kuchni i łazienki. Najlepiej zatem dokładnie sprawdzić, co obejmuje cena. A potem koniecznie dodać do niej koszt wszelkich niezbędnych, a nieuwzględnionych w cenniku firmy materiałów i prac.

http://dom.gazeta.pl

Drewniane domy z prefabrykatów

To najszybszy sposób na budowę domu. Montowanie na budowie z elementów przygotowanych w fabryce pozwala oszczędzić nie tylko czas, ale i osiągnąć wysoką jakość.

Drewniane domy z prefabrykatów nie zdobyły jeszcze w Polsce zaufania. Nic dziwnego: technologia to u nas młoda, a słowo "prefabrykacja" wciąż źle się kojarzy. Przypomina przede wszystkim bloki z wielkiej płyty, podczas gdy u nas wciąż za najsolidniejsze uchodzą domy murowane w tradycyjny sposób - cegła po cegle.

Bądźmy szczerzy. Poglądy te są przestarzałe i nie na czasie. Dom prefabrykowany można nie tylko wznieść w ekspresowym tempie (zmontowanie elementów do stanu surowego zamkniętego zajmuje 2-3 dni), ale też znacznie łatwiej zapewnić mu wysoką jakość. Elementy domu przygotowane w suchej i ciepłej hali fabrycznej, niezależnie od pogody, są lepsze niż zmontowane na placu budowy. Zwłaszcza gdy dom ma zostać wybudowany w technologii lekkiego szkieletu drewnianego, która wymaga od wykonawców szczególnie dużej precyzji.

Prefabrykacja szkieletu

Prefabrykacja elementów ścian, stropów i dachów może mieć różny zakres. Minimalny to tzw. prefabrykacja otwarta, czyli montowanie w fabryce konstrukcji ścian (słupów, podwalin oraz oczepów) i pokrycie ich płytami poszycia - bez wypełniania ścian izolacją cieplną. Podobnie można prefabrykować elementy stropu.

W najbardziej zaawansowanej prefabrykacji, zwanej zamkniętą, ściany - po wypełnieniu izolacją cieplną - są w fabryce w całości wykańczane: po stronie wewnętrznej płytą gipsowo-kartonową, a po stronie zewnętrznej - warstwą elewacyjną. W prefabrykatach ściennych montuje się też w fabryce stolarkę okienną i drzwiową, a także wszystkie instalacje. Prefabrykowana jest również konstrukcja dachu. Elementy więźby dachowej dostosowane do pokrycia dachowego montuje się na budowie. W najbardziej zaawansowanych systemach prefabrykacji konstrukcji dachowych na plac budowy przywożone są elementy połaci dachu z gotowym pokryciem. Dom o tak zaawansowanej prefabrykacji można zmontować w kilka lub kilkanaście godzin.

Jeszcze bardziej zaawansowana jest prefabrykacja modułowa. Polega ona na przygotowywaniu w fabryce przestrzennych elementów domów bądź też całych małogabarytowych budynków. W mniej zaawansowanych wariantach z modułów składa się kolejne pomieszczenia budynku. W bardziej zaawansowanych moduły mogą obejmować nawet pół budynku lub - gdy jest on nieduży - całą kondygnację, a konstrukcja dachu może stanowić jeden moduł. Dom w konstrukcji modułowej można zmontować w ciągu kilku godzin.

Fundamenty

Prefabrykowane domy drewniane stawia się na gotowym fundamencie - najczęściej na płycie fundamentowej. Powinien być on wykonany z dużą dokładnością, tak aby powierzchnia płyty była równa i płaska, a ewentualne odchylenie od poziomu nie przekroczyło 2 mm na całej długości ściany zewnętrznej budynku. Dlatego też, choć fundament może wykonać ekipa wynajęta przez inwestora, to lepiej zlecić jego przygotowanie firmie, w której został zamówiony dom (nawet gdy nie jest to wliczone w cenę). W ten sposób najłatwiej zapobiec sytuacji, w której niedokładności w wykonaniu fundamentu utrudniają montaż prefabrykatów. Niektóre firmy nie godzą się zresztą na to, by fundament wykonywał ktoś inny. Kiedy robią to same, mają gwarancję, że będzie należytej jakości.

Ściany zewnętrzne

Układ warstw ścian zewnętrznych w technologii prefabrykowanego lekkiego szkieletu drewnianego zapewnia trwałość, "oddychanie", a także energooszczędność budynku. Każda warstwa ściany pełni przypisaną jej funkcję. Pominięcie którejkolwiek z nich może pozbawić ścianę wymienionych właściwości. A oto typowy układ warstw ściany zewnętrznej (zaczynając od wewnątrz):

• płyty gipsowo-kartonowe lub gipsowo-włóknowe; są wewnętrzną warstwą wykończeniową;
• paroizolacja; ogranicza przepływ wilgoci do wnętrza ściany, a tym samym chroni izolację i konstrukcję budynku przed zawilgoceniem;
• izolacja cieplna; warstwa wełny mineralnej bądź też coraz popularniejszej izolacji z włókien celulozowych; minimalna grubość tej warstwy wynosi 140 mm;
• poszycie zewnętrzne; usztywnia konstrukcję szkieletu ścian; stanowi również izolację akustyczną ściany zewnętrznej, a także podkład pod materiały elewacyjne; wykonuje się je zazwyczaj z drewnopochodnych płyt o wysokiej odporności na wilgoć (OSB/3 lub wiórowych V-100);
• wiatroizolacja; chroni płyty poszycia (i dom) przed wodą i wilgocią z zewnątrz; zapewnia też odprowadzanie pary wodnej nagromadzonej wewnątrz ściany na zewnątrz budynku, a ponadto chroni budynek przed wychładzaniem przez wiatr;
• wykończenie zewnętrzne ściany; może to być siding winylowy lub oblicówka drewniana, ale także tynk na styropianie albo obmurówka z cegieł klinkierowych.

Gotowe do montażu elementy mają kanały instalacyjne, które znacznie ułatwiają podłączenie rur wodno-kanalizacyjnych oraz prowadzenie przewodów elektrycznych.

Stropy

Ich konstrukcję stanowią belki drewniane lub prefabrykowane elementy stropowe. Zwykle wypełnia się je wełną mineralną pełniącą funkcję izolacji akustycznej i obija od góry płytami OSB/3, a od dołu - płytami gipsowo-kartonowymi lub gipsowo-włóknowymi.

http://dom.gazeta.pl/Ladny-Dom/

Gdzie sie budujemy?

Gdy planujemy budowę domu potrzebne staje się wykonanie dokumentacji geologiczno-inżynierskiej. Dzięki takiej dokumentacji uzyskamy informacje o warunkach wodno-gruntowych panujących na terenie naszej przyszłej budowy. Na podstawie wierceń i sondowań gruntu opracowane zostaną wytyczne pozwalające bezpiecznie zaprojektować fundamenty, wybrać odpowiedni typ izolacji itp. Badania takie bardzo szczegółowo opiszą warunki geologiczno-inżynierskie podłoża pod wskazaną lokalizacją.

Trzeba pamiętać, że nie zawsze w podłożu znajdują się grunty nadające się pod budownictwo. Często dobre tereny budowlane graniczą z działkami o skomplikowanej budowie geologicznej z płytko występującymi wodami lub gruntami organicznymi, na których oparcie fundamentów nie jest możliwe. Warto o tym pamiętać przed kupnem działki. Przed złożeniem podpisu pod aktem notTimes New Romannym trzeba trochę podumać. Lepiej dmuchać na zimne, jak mówi nasze stare porzekadło.
Gdy wreszcie znaleźliśmy naszą wymarzoną działkę przyjrzyjmy jej się uważnie. Trzeba obserwować:
• konfiguracje terenu
• szatę roślinną
• okoliczne budynki

Zazwyczaj niekorzystne warunki panują na działkach znajdujących się w zagłębieniach terenu, przy rzekach i potokach. Żyzne łąki to często tereny z torfowym podłożem. Trzciny, pałki i roślinność bagienno-łąkowa sygnalizuje potencjalne niebezpieczeństwo. Na wspomnianych działkach leżących w kotlinkach i zagłębieniach mogą być kłopoty z odprowadzeniem wody opadowej spływającej po terenie. Warto obejrzeć taką działkę po ulewnym deszczu lub w czasie wiosennych roztopów. Jeżeli w zabudowanej szczelnie okolicy pozostała jedna wolna działka trzeba zastanowić się, jaka jest tego przyczyna. Może właśnie skomplikowana budowa geologiczna, znacznie podrażająca koszty budowy odstraszyła wcześniejszych kupców.
Oględziny działki można poprzedzić studiami map geologicznych. Prawie cały obszar Polski jest
pokryty Szczegółowymi Mapami Geologicznymi w skali 1 : 50 000.

Eksperci na budowie

Budowa domu - to często największe przedsięwzięcie w naszym życiu. Większość inwestorów nie ma praktycznej wiedzy o budowie domu i musi zaufać specjalistom, którzy realizują i nadzorują kolejne etapy jego budowy. Warto zatem wiedzieć z kim będziemy współpracować i na czym polega praca fachowców budowlanych.

Geolog, geodeta i architekt - to najważniejsze osoby na budowie. Bez ich ustaleń nie jest możliwe rozpoczęcie procesu budowy domu jednorodzinnego.

Geolog

Do zadań geologa należy zbadanie klasy i jakości gruntu, na którym ma stanąć przyszły dom, ekspertyza geotechniczna oraz stworzenie odpowiedniej dokumentacji i opinii geologiczno-inżynierskiej.

Geolog wykonuje kilka wywiertów w ziemii i dokonuje analizy jakości gruntu. Na podstawie opinii uprawnionego geologa projektant może wykonać projekt fundamentów. Przy założeniu, że działka położona jest na nasypie, skarpie lub terenie podmokłym, opinia geologa pokaże projektantowi jaki rodzaj fundamentów trzeba zastosować.

Geodeta
Podczas procesu budowy domu i w momencie jego oddania do użytkowania ogromne znaczenie ma także praca geodety.

Jego głównym zadaniem jest dokładne określenie granic działki na podstawie wytycznych z miejscowego planu zagospodarowanie terenu. Następnie po wykonaniu prac geologicznych geodeta posadawia dom na działce zgodnie z warunkami zabudowy. Przy odbiorze budynku geodeta powinien dokonać wpisu w dzienniku budowy, iż wykonano budynek zgodnie z wytycznymi sprzed rozpoczęcia budowy. W końcowym etapie budowy, geodeta sporządza mapę terenu z naniesionymi instalacjami.

Już kupując działkę budowlaną musimy skorzystać z usług geodety, który wykonuje pomiary geodezyjne gruntów. Jest to niezwykle ważne, gdyż często trzeba dokonać odtworzenia granic działki wystawionej na sprzedaż. Jest to również dodatkowe zabezpieczenie podczas zakupu takiej działki i pozwoli nam uniknać poważnych w skutkach sporów o grunty z sąsiadami.

Architekt
Planując budowę domu musimy mieć przede wszystkim dobry projekt architektoniczny nieruchomości. Architekt wykonuje koncepcję projektu domu, mając na uwadze wyniki badań geologicznych oraz pomiarów geodezyjnych. W przypadku większych inwestycji architekt sprawuje również nadzór autorski nad realizacją projektu.

Z jednej strony projekt musi spełniać oczekiwania przyszłych właścicieli co do jego funkcjonalności i rozwiązań architektoniczych. Z drugiej strony jest dokumentem, na podstawie którego uzyskamy pozwolenie na budowę. Musi zatem spełniać szereg warunków technicznych.

Kierownik budowy
Wykonawca budujący nieruchomość zobowiązany jest także do zatrudnienia kierownika budowy.

Kierownik budowy powinien sprawdzać uprawnienia pracowników ekipy budowlanej i udzielać załodze instruktażu. Przygotowuje on dokumentację potrzebną do uzykania pozwolenia na użytkowanie przyszłego domu oraz może wnioskować o zmianę wykonawcy.

Jest to osoba odpowiedzialna za nadzór każdego etapu budowy domu i jest najważniejsza w trakcie realizacji budowy domu. Warto zatem zatrudnić osobę z dużym doświadczeniem.

Do podstawowych obowiązków kierownika budowy należy prowadzenie dziennika budowy, zatroszczenie się o tablicę informacyjną i ogłoszenie zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Ponadto, kierownik musi odpowiednio zabezpieczyć plac budowy. W przypadku katastrofy budowlanej w pierwszej kolejności odpowiada za nią kierownik budowy.

Inspektor Nadzoru Budowlanego
Inspektor Nadzoru Budowlanego odpowiedzialny jest z kolei za wykonanie wszelkich prac budowlanych zgodnie ze sztuką budowlaną, przepisami prawa budowlanego i przyjętą technologią. Nadzoruje pracę kierownika budowy i ekip budowlanych. Jest osobą uprawnioną do odbioru poszczególnych elementów budynku, które potwierdza wpisem w dzienniku budowy.

Specjaliści na budowie, by wykonywać swoje obowiązki służbowe zgodnie z przepisami prawa, muszą posiadać uprawnienia nadawane przez odpowiednie urzędy państwowe. Przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac należy poprosić każdego z fachowców o przedstawienie stosownych dokumentów i uprawnień.

Wybudować dom, czy kupić mieszkanie?

Coraz częściej Poznaniacy decydują się na budowę domu, ponieważ ceny mieszkań w mieście rosną w zawrotnym tempie. Jednak specjaliści przestrzegają, że ta tendencja może się wkrótce odwrócić.

Dom czy mieszkanie? To pytanie nurtuje wiele osób, które obserwują rosnące w ogromnym tempie ceny nieruchomości. Mieszkania w centrum są obecnie tak drogie, że wiele osób postanawia się budować na swoim, kupując tańsze działki pod miastem. Poznaniacy częściej zainteresowani są kredytem na budowę domu. To jest teraz pierwszym tematem. Jeszcze kilka lat wstecz były to kredyty mieszkaniowe - przyznaje Beata Kowalska z Santander Consumer Bank.

Tymczasem, zdaniem deweloperów, ta tendencja jest tylko chwilowa i wkrótce znów bardziej opłacać się będzie kupno mieszkania w mieście, niż budowanie domu poza nim. Jeżeli ktoś w tej chwili ma działkę pod miastem to warto się wybudować - przyznaje deweloper Piotr Dygas i dodaje - Natomiast jeśli ktoś szuka dobrej lokalizacji pod Poznaniem to myślę, że będzie z tym miał problem i za te same pieniądze może kupić bardzo atrakcyjne mieszkanie, nawet w ścisłym centrum miasta.

Wybór między domem a mieszkaniem to dopiero początek wydatków. Potem trzeba przemyśleć przecież jak go wykończyć, jakie wybrać okna oraz podłogi i jak się zabezpieczyć przed włamaniem. Wiele czasu i pieniędzy należy oczywiście poświęcić na umeblowanie swoich własnych czterech kątów. Co ciekawe, w Poznaniu rośnie zainteresowanie takimi dobrami luksusowymi jak np. masujący fotel.

Jednak nadal, na przyjemności i luksus mogą sobie pozwolić jednak nieliczni poznaniacy. Większość, by w ogóle zamieszkać we własnym domu czy mieszkaniu, zaciąga ogromne kredyty, najczęściej na 30 lat.

http://wiadomosci.epoznan.pl/index.php?section=news&subsection=news&id=7327

Jak powstaje wymarzony dom

Każdy z nas marzy o swoim miejscu na ziemi. Takim miejscem na pewno jest dom, w którym można wypocząć po stresującym dniu i zregenerować siły w przyjaznym otoczeniu rodziny i przyrody.

Dom przede wszystkim powinien spełniać wszelkie wymogi inwestora - podkreśla Pan Mikołaj Słupczyński architekt inżynier z pracowni: ACC Biuro Architektoniczne – Realizacje z Poznania - ponieważ to inwestor wraz ze swoją rodziną będzie w nim mieszkał.
Projektowanie domów nie jest prostą i łatwą rzeczą, ale architekt powinien zasugerować pewne rozwiązania. Musi on wczuć się w sposób życia przyszłych mieszkańców, tak aby poznać ich przyzwyczajenia i upodobania. Dzięki temu może on wyjść na przeciw wszelkim zapotrzebowaniom swoich klientów i stworzyć bardzo dobry projekt - Bez tego nie wyobrażam sobie zaprojektowania dobrego domu, który w 100% będzie odpowiadać przyszłym mieszkańcom - podkreśla architekt Mikołaj Słupczyński.

Niewątpliwie, bardzo ważną rzeczą jest też odpowiednie sprowokowanie rozmowy, tak aby klienci mogli choć na chwilę otworzyć się przed architektem. Musi on ponadto umieć wydobyć wiedzę na temat życia przyszłych mieszkańców. Jeżeli wszystkie potrzeby i oczekiwania zostaną rozpatrzone i ujęte przez architekta w projekcie, to z pewnością można mówić o wymarzonym domu.
Projekt domu to również kompromis pomiędzy oczekiwaniami Inwestora ( czasami wzajemnie się wykluczającymi) a wizją architekta .

Dom idealny bowiem, to też taki, który uwzględnia nawet najmniejsze potrzeby przyszłych mieszkańców. Tylko wtedy będą oni czuli się w nim ciepło i bezpiecznie. Dlatego też architekt powinien być otwarty, umieć słuchać i rozmawiać. Tylko w taki sposób może powstać odpowiedni projekt idealnego domu. - Architekt powinien mieć, po prostu... piękno zapisane w duszy – spuentował Mikołaj Słupczyński architekt inżynier z pracowni: ACC Biuro Architektoniczne – Realizacje z Poznania.

Rozmawiała: Katarzyna Trzcielińska.

http://www.budowlany.pl/pl/projekt.php?artid=9838&

Dom nie tylko do mieszkania

Coraz więcej osób zamiast tracić czas na dojazd na siłownię, do biblioteki lub kina woli zostać w domu. Nie oznacza to jednak, że rezygnują z ćwiczeń i ulubionych form rozrywki.

Indywidualne pomieszczenia specjalistyczne to najnowszy trend brany pod uwagę przy projektowaniu domu. Współczesne domy muszą spełniać wiele funkcji i odpowiadać potrzebom domowników. Właściciele chcą mieć pewność, że budując swoje wymarzone cztery kąty, tworzą kompleksowe budynki nie tylko do mieszkania, ale także miejsce rekreacji i rozrywki dla wszystkich członków rodziny – podkreśla architekt Leszek Szymula z ARCHON+ Biuro Projektów. Odpowiadając na rosnące zapotrzebowanie inwestorów w tym zakresie, w naszym katalogu „Domy, które kochacie” proponujemy wiele rozwiązań uwzględniających pomieszczenia rekreacyjne – dodaje arch. Leszek Szymula. Decyzja o umieszczeniu w projekcie piwniczki na wina, domowej sali kinowej czy sauny zależy od stylu życia całej rodziny jak i potrzeb poszczególnych domowników.

Po pierwsze relaks, czyli kino domowe
Własne kino w domu to idealny sposób na miłe spędzenie deszczowego wieczoru w towarzystwie ulubionych aktorów. Film oglądany na dużo większym niż zwykły telewizor ekranie, w dowolnie wybranym czasie to przyjemność, na którą decyduje się coraz więcej osób budujących nowy dom. Dlatego też przy zakupie projektu warto zastanowić się nad możliwością przeznaczenia jednego pomieszczenia na własny pokój filmowy. Po pierwsze należy zwrócić uwagę na wielkość takiego pomieszczenia, ponieważ od tego zależy jak duży ekran możemy zamontować. Po drugie warto obliczyć jego optymalną długość – tutaj pomocne będą opinie ekspertów, którzy radzą by odległość pomiędzy fotelami, a ekranem stanowiła minimum podwójną szerokość ekranu. Należy też pamiętać, że najlepsze będzie pomieszczenie bez okien, w którym należy zapewnić odpowiednią wentylację. Warto unikać budowania pokoju na planie kwadratu, ponieważ ten kształt zakłóca odpowiednie rozchodzenie się dźwięku.

Po drugie pasja, czyli piwnica na wino
Prawdziwy koneser i kolekcjoner powinien wiedzieć, że piwniczka na wina musi być specjalnie przygotowana. Takie miejsce powinno mieć przepuszczającą podłogę wysypaną żwirem, uszczelnione ściany i sufit. Bardzo ważny jest system utrzymujący stałą temperaturę – wino powinno być przechowywane w temperaturze stałej 13 – 15° C. Zła temperatura może zaburzyć proces dojrzewania wina, doprowadzić do zmian w zapachu i smaku. Optymalny poziom wilgotności powietrza powinien wynosić 70%. W pomieszczeniu należy więc zainstalować odpowiedni system wentylacyjny. Nadmiar światła niekorzystnie wpływa na wino, ponieważ prowadzi do wytworzeniu się w winie związków siarki. Istotne jest zatem utrzymywanie w piwnicy stałych warunków, dzięki czemu kolekcja będzie mogła być bezpiecznie przechowywana przez lata.

Po trzecie zdrowie, czyli siłownia i sauna
Utrzymanie ciała w dobrej kondycji nie musi oznaczać wyjazdu do klubu fitness każdego dnia. Dzięki zaprojektowaniu specjalnego pokoju lub nawet części domu i zakupu odpowiedniego sprzętu do ćwiczeń można spalać zbędne kalorie w domu bez spalania coraz droższej benzyny stojąc w korkach.
Przy projektowaniu domowej siłowni najważniejszą decyzją jest wybór odpowiedniej lokalizacja – takie pomieszczenie powinno znajdować się w miejscu gdzie będzie można spokojnie, nie przeszkadzając nikomu, pracować nad kształtem sylwetki. Warto również zaprojektować w pobliżu łazienkę, aby zapewnić wszystkim domownikom poczucie komfortu. Pomieszczenie do ćwiczeń podobnie jak pokój kinowy musi mieć dobrą wentylację, która dostarcza na bieżąco świeże powietrze. Przed budową warto zdecydować jakie urządzenia zamierzamy kupić aby dostosować wymiary i wybrać odpowiedni kształt pokoju. Jeżeli pomieszczenie ma też pełnić funkcję miejsca do ćwiczeń fitness warto wybrać pokój w kształcie prostokąta, dzięki czemu jego część może stanowić miejsce na ruch bez użycia przyrządów. Jeżeli nasze dzieci uczą się tańca ten pokój może być doskonałym miejscem ćwiczeń. Wystarczy zamontować lustra i drążek. Dzięki temu będą mogły oddawać się pasji i doskonalić umiejętności w domowym zaciszu.
Jeżeli nie mamy czasu i ochoty na wyczerpujące ćwiczenia możemy się zrelaksować i odprężyć, wzmacniając równocześnie system odpornościowy organizmu w domowej saunie. Planując rozkład swojego domu stosunkowo łatwo jest wygospodarować odpowiednie pomieszczenie na saunę lub zespół pomieszczeń na kompleks rekreacyjny. Sauna może być zlokalizowana przy domowej siłowni, łazience lub w wydzielonej części sypialni. Właściwa lokalizacja sauny, dostosowana do trybu i upodobań domowników czyni ją funkcjonalną i wygodną.

Po czwarte radość, czyli pokój zabaw dla dzieci
Specjalne miejsce przeznaczone dla dzieci do zabaw czy gier i rozwijania młodej wyobraźni staje się ważnym elementem nowo budowanych domów. Coraz więcej osób uważa, że sypialnia lub pokój dzienny spełniają określone funkcje i nie są dobrym miejscem dla nieskrępowanych dziecięcych zabaw. Wyznaczone przez rodziców jedno miejsce gwarantuje dzieciom wolną przestrzeń i dostarcza narzędzi potrzebnych do inspirowania zabaw i rozwijania kreatywności. Pokój zabaw dla dzieci jest wspaniałym miejscem gdzie dzieci mogą rysować po ścianach pokrytych specjalną tapetą łatwą do czyszczenia, a rozrzucone zabawki nie muszą być każdego dnia układane na półkach. Ważne jest również by uzyskać odpowiednią równowagę między wolnością twórczą dziecka, a funkcjonalnością takiego pomieszczenia. Wielkość, kształt i wystrój pokoju powinien odpowiadać charakterowi i potrzebom rozwojowym dziecka. Warto uwzględnić wiek dziecka i pamiętać, że z czasem jego preferencje ulegną zmianie, więc pokój zabaw powinien być łatwy do modyfikacji.

...i praca też, czyli biuro w domu
Decyzja o przeznaczeniu części domu na miejsce do pracy musi być odpowiednio przemyślana. Gabinet do pracy jest doskonałym pomysłem dla każdego, kto na kilka godzin dziennie potrzebuje cichego i spokojnego miejsca do pracy. Najlepiej umieścić taki pokój daleko od kuchni i pokoju dziennego. Warto też pomyśleć o naświetleniu i odpowiedniej wentylacji. Warto jednak zaznaczyć, że nawet najlepiej zaprojektowane domowe biuro nie będzie optymalnie wykorzystane jeżeli będzie ulokowane w złym miejscu. W przypadku, gdy taki pokój ma być miejscem spotkań z klientami biznesowymi musi być trwale oddzielony od reszty domu. Oznacza to zaprojektowanie niezależnej struktury biurowej z osobnym wejściem tylko dla klientów. W takiej sytuacji należy też zadbać o oddzielenie hałasów pomiędzy częścią mieszkalną, a tą, która przeznaczona jest do pracy i spotkań.

Wybierając odpowiedni projekt i decydując się na adaptację kilku pokoi na specjalistyczne pomieszczenia mamy pewność, że dom nie będzie statyczną budowlą, ale przyjazną i komfortową przestrzenią życiową dla całej rodziny.

Materiały: ARCHON+ Biuro Projektów