Domy szkieletowe - lekkie, drewniane budownictwo

1. Jak posadowić?

Domy drewniane można posadowić na tradycyjnej płycie fundamentowej lub stropie drewnianym z pustką podpodłogową.

2. Jakie warstwy przegrody?

Typowy układ warstw stropu nad przestrzenią podpodłogową - od góry:

* wierzchnia warstwa wykończeniowa
* płyta poszycia grub. min. 22 mm, izolowana od konstrukcji stropu
* konstrukcja stropu o rozstawie osiowym belek 40-60 cm
* izolacja termiczna grub. min. 20 cm - przykłady patrz pkt 3.6.
* wiatroizolacja
* folia budowlana na gruncie


Typowy układ warstw ściany zewnętrznej - od wnętrza:

* płyty gipsowo-kartonowe, gipsowo-włóknowe grub. min.12,5 mm
* opóźniacz pary wodnej - zwany popularnie paroizolacją
* konstrukcja ściany wypełniony materiałem izolacyjnym - przykłady patrz pkt 3.6.
* poszycie zewnętrzne - przykłady patrz pkt 3.2.
* folia wiatroizolacyjna
* wykończenie zewnętrzne ściany - przykłady patrz pkt 3.5. poniżej

Typowy układ warstw stropu międzykondygnacyjnego - od góry:

* wierzchnia warstwa wykończeniowa - podłoga (parkiet, panele,terakota, kamień)
* płyta poszycia grub. min. 22 mm, izolowana od konstrukcji stropu
* konstrukcja stropu
* izolacja akustyczna grub. min. 10 cm - przykłady patrz pkt 5.
* ruszt montowany prostopadle do spodu belek
* płyta gipsowa grub. min. 12 mm mocowana do listew kapeluszowych


Typowy układ warstwy połaci dachu, z poszyciem - od wnętrza:

* płyty gipsowo-kartonowe, gipsowo-włóknowe, folia paroizolacyjna
* konstrukcja dachu o rozstawie osiowym krokwi nie większym niż 60 cm
* materiał izolacyjny w połaci dachu - przykłady patrz pkt 3.6.
* szczelina wentylacyjna - w przypadku zastosowania poszycia dachu
* poszycie połaci dachu - przykłady patrz pkt 3.2.
* pokrycie dachu - przykłady patrz pkt 3.3.


Szczelina wentylacyjna winna zapewnić właściwą wentylację połaci poprzez zapewnienie nawiewu przez otwory wentylacyjne w okapie dachu i wywiewu w kalenicy Minimalna grubość szczeliny wentylacyjnej winna wynosić 20 mm.

Typowy układ warstwy połaci dachu, bez poszycia - od wnętrza:

* płyty gipsowo-kartonowe, gipsowo-włóknowe
* folia paroizolacyjna
* konstrukcja dachu o rozstawie osiowym krokwi nie większym niż 60 cm
* materiał izolacyjny w połaci dachu - przykłady patrz pkt 3.6.
* folia dachowa, o wysokiej paroprzepuszczalności
* kontrłaty i łaty
* pokrycia dachowe - patrz przykłady pkt 3.3.


3. Jakie materiały?

3.1. Jakie drewno konstrukcyjne?

Do budowy konstrukcji szkieletu należy stosować drewno iglaste. Drewno winno być suszone komorowo i czterostronnie strugana z zaokrąglonymi lub sfazowanymi krawędziami wzdłużnymi. Takie drewno nie wymaga impregnacji chemicznej. Wilgotność drewna winna wynosić: nie więcej niż 19 % - jeżeli elementy będą obudowane, nie więcej niż 23 % - jeżeli elementy będę na otwartym powietrzu.

W trakcie budowy drewno, ze względu na warunki atmosferyczne, może osiągnąć większą wilgotność, jednakże przed zamknięciem elementów konstrukcji w ścianie, poprzez zakładanie paroizolacji, drewno nie może mieć większej wilgotności niż 19%. Jedynym elementem konstrukcji, który podlega impregnacji są podwaliny leżące na ścianach, fundamentach lub płycie fundamentowej.
3.2. Jakie płyty na poszycie?

Na poszycia stropów, ścian i dachu należy stosować materiały płytowe o właściwościach wilgociouodpornionych, np.: płyty drewnopochodne, płyty włókowo-gipsowe. Z płyt drewnopochodnych na poszycia nadają się: płyta OSB/3, płyta MDF, płyta V-100 lub sklejka wodoodporna. Na poszycie ścian zewnętrznych i dachu nie powinno stosować się deskowania, chyba że deski są suszone komorowo do wilgotności 19% i strugane, łączone na pióro i wpust.

Dla zwiększenia izolacyjności akustycznej stropu i uniknięcia efektu skrzypienia podłogi, płyty poszycia lub deski podłogowe należy odizolować od konstrukcji stropu. Jako izolację stosować można podkładki gumowe, piankę polietylenową lub filc.

3.3. Jakie pokrycie dachu?

Na pokrycie dachu możliwe jest stosowanie wszelkich dostępnych pokryć dachowych. W tym zakresie należy uwzględnić czy pokrycie wymaga lub nie wymaga poszycia dachu. Do pokryć niewymagających poszycia zaliczyć należy:

* dachówka ceramiczna
* dachówka cementowa
* blacha dachówkowa

Poszycia wymaga: dachówka bitumiczna Do pokryć ciężkich zaliczyć należy: dachówka ceramiczna dachówka cementowa

Pokrycia lekkie to:

* dachówka bitumiczna,
* blacha dachówkowa,

Pokrycia z materiałów drzewnych:

* gont drewniany,
* wiór osikowy,


Pokrycia mogą być także wykonane z materiałów drzewnych lub pochodzenia roślinnego.

Pokrycia z materiałów pochodzenia roślinnego:

* strzecha z trzciny


3.4. Jaka folia wiatroizolacyjna?

Jako folie wiatroizolacyjne należy stosować folie ścienne o paroprzepuszczalności od min. 110 g/m2/24 godz. Folie wiatroizolacyjne pokrywają całą powierzchnię ścian zewnętrznych i winne być stosowane bez względu na rodzaj okładziny elewacyjnej.

3.5. Jakie elewacje?

Na budynkach o konstrukcji drewnianej można stosować dowolne systemy elewacyjne.

* okładzina drewniana lub winylowa,
* tynk na warstwie styropianu ry.owanego mocowanego na kołki lub na styropianie na ruszcie ze szczeliną wentylacyjną
* tynk na wełnie szklanej lub skalnej
* cegła klinkierowa - ze szczelina wentylacyjna
* inne materiały elewacyjne

Elewacje winne być układane zgodnie z wymaganiami techniczno- montażowymi dla danego systemu elewacji. Bez względu na rodzaj okładziny elewacyjnej (elewacji) na poszycie zewnętrzne ścian należy stosować ścienne folie wiatroizolacyjne.

3.6. Jaka izolacja cieplna?

Wszystkie przegrody zewnętrze wymagają izolacji cieplnej. Minimalna grubość izolacji termicznej winna spełniać wymagania współczynnika U poniżej 0,3 W/m2K. Jako materiał izolacyjny można stosować:

* wełnę szklaną,
* wełnę skalną (potocznie zwaną mineralną),
* włókna celulozowe,
* płyty porowate,
* wełnę drzewną,
3.7. Jakie folia paroizolacyjna?

Stosuje się folie polietylenowe grubości około 0,15 mm o maksymalnej zdolności przepuszczalności pary wodnej - około 2 - 25 g/m2/24h. Folia paroizolacyjna winna być układana z maksymalnie możliwą do uzyskania szczelnością na wszystkich przegrodach zewnętrznych. Foli paroizolacyjnej nie należy układać na przegrodach wewnętrznych

Wełna mineralna Włókna celulozowe Płyty pilśniowe porowate Wełna drzewna Ściany i dach pokryte folią paroizolacyjną.

3.8. Jakie okładziny wewnętrzne?

Powszechnie stosuje się płyty gipsowo-kartonowe lub włókowo- -gipsowe. Powierzchnie ścian zewnętrznych można także wykładać boazerią drewnianą. Jednak w przypadku stosowania boazerii drewnianej jako okładziny wewnętrznej zaleca się, by ze względów ochrony p. poż., pod boazerię, stosować okładziny płyty kartonowo-gipsowe lub gipsowo-włóknowe.
4. A co z wentylacją budynku?

Dla wyprowadzenia wilgoci z przestrzeni budynku należy zapewnić prawidłową wentylację wszystkich elementów budynku: przestrzeni podpodłogowej - dla budynków z pustką podpodłogową pomieszczeń mieszkalnych - obowiązkowo kuchnia, łazienki, garderoba pomieszczenie techniczne, garaż poddasza użytkowego - połaci dachu poddasza nieużytkowego. Prawidłowa wentylacja poszczególnych elementów budynku gwarantować będzie trwałość budynku. Przestrzeń podpodłogowa Należy zapewnić wentylacje przestrzeni podpodłogowej poprzez otwory wentylacyjne zlokalizowane w ścianach fundamentowych.

Pomieszczenia mieszkalne Należy zapewnić wentylacje pomieszczeń mieszkalnych zgodnie z wymogami normowymi i warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Połać dachowa - poddasze użytkowe przy pełnym poszyciu Należy zapewnić wentylację połaci dachowej poprzez szczelinę wentylacyjną znajdująca między izolacją cieplną a poszyciem dachu. Napływ powietrza do szczeliny odbywa się poprzez otwory Nordic Timber Council wentylacyjne - nawiewne zlokalizowane w okapie, a wywiew w kalenicy dachu. Poddasze nieużytkowe - połać bez poszycia Należy zapewnić wentylację przestrzeni dachowej poprzez otwory wentylacyjne nawiewne zlokalizowane w okapie dachu i wywiewne w kalenicy dachu.

5. A co z izolacją akustyczną?

Zwiększonej izolacji akustycznej podlegają ściany bez otworów drzwiowych rozdzielające sypialnie, ściany rozdzielające pomieszczenia mieszkalne i pomieszczenia sanitarne. Ściany te należy wypełnić izolacją cieplną o wysokim ciężarze właściwym i pokryć podwójną płytą gipsowo-kartonową lub gipsowo- włóknową. Dla zwiększenia izolacyjności akustycznej stropu i uniknięcia efektu skrzypienia podłogi, płyty poszycia lub deski podłogowe należy odizolować od konstrukcji stropu. Jako izolację można stosować uszczelki gumowe, piankę polietylenową lub filc.

http://dom.money.pl/domy_drewniane/porady/artykul/domy;szkieletowe;-;lekkie;drewniane;budownictwo,99,0,159075.html

Dom Pasywny

Dom pasywny to w dobie lawinowo rosnących cen opału i elektryczności konieczność, a nie luksus. Mimo to większość ludzi nie wie nawet, że energooszczędność to coś więcej niż gaszenie światła wychodząc z pokoju. Jeżeli właśnie budujesz dom, koniecznie przeczytaj ten artykuł!


Nie dalej jak chwilę temu zaczął się dwudziesty pierwszy wiek, a w naszym pięknym kraju hasło dom energooszczędny nie wzbudza zrozumienia, cóż dopiero wspominać o domu pasywnym. Prawda jest taka, że większość budowanych dziś domów (szczególnie tych poza miastami), oparta jest o ideę taniego materiału, choć niekoniecznie taniego utrzymania. Ponadto tradycja wielu rejonów nakazuje pewne posunięcia architektoniczne, które, jakkolwiek nawet miłe dla oka, nie koniecznie sprawdzają się w praktyce w czasach, gdy przy każdym medium niezbędnym do życia, montowany jest licznik. Warto zatem przyjrzeć się idei domu pasywnego.

Czym jest dom pasywny? Nie jest to jakaś konkretna technologia. Właściwie można powiedzieć, że jest to pewien zestaw założeń, branych pod uwagę podczas projektowania budynku. Założenia te, w skrócie, mają doprowadzić do powstania domu, który nie tyle będzie oszczędzał na pobieranej energii cieplnej niezbędnej do utrzymania pewnego komfortu życia (to są założenia domu energooszczędnego), a wręcz był od dostaw ciepła z zewnątrz niezależny. Oczywiście można tą ideę zrealizować montując w piwnicy odpowiednio duży piec, jednak piec musi coś spalać (nie istotne, czy gaz, czy węgiel, czy śmieci), czyli konieczna jest dostawa z zewnątrz. Dom pasywny winien sam zapewniać sobie ciepło.

W jaki sposób? Istnieje kilka rozwiązań. Podstawowym jest odpowiednio dobra izolacja od warunków zewnętrznych – odpowiednia budowa ścian i zamontowanie odpowiednich okien. Drugą, równie ważną dla domu pasywnego, sprawą jest ustawienie samego domu – znając drogę słońca po niebie tak można go ustawić, by maksymalnie wykorzystać energię słoneczną. I wcale nie potrzeba tu drogich paneli słonecznych – wystarczą w zupełności odpowiednio duże okna, przez które do domu przez cały dzień wpadać będzie ciepło. Konieczne tu staje się zastosowanie dobrego systemu wentylacyjnego, który pozwoli zgromadzone w ten sposób ogrzane powietrze rozprowadzić po całym domu, jednak koszt ilość prądu, jaką taki system zużywa na transport powietrza jest wręcz śmieszna w porównaniu z energią, jaką wykorzystalibyśmy na podgrzanie tego powietrza. Aby dom pasywny był jeszcze bardziej wydajny, konstruktor powinien pokusić się o zastosowanie systemu rekuperacyjnego. System taki montowany jest w obiegu wentylacyjnym obiektu a jego zadaniem jest odzysk ciepła z powietrza opuszczającego dom. Uzyskana w ten sposób energia wykorzystywana jest następnie do ogrzania powietrza wchodzącego do domu, co pozwala na kolejne oszczędności cieplne. Co ciekawe, system taki pozwala wtórnie wykorzystać ciepło pochodzące z wszelkich urządzeń AGD, a nawet ciepło emitowane przez samych domowników.
Mówiąc o zaletach domu pasywnego, należy wspomnieć o energii potrzebnej na ogrzanie go. Teoria mówi, iż dom pasywny wymaga raptem jednej ósmej nakładu energetycznego, jaki włożylibyśmy w klasycznie zbudowany dom o tym samym metrażu. W statystycznym ujęciu, dom pasywny wymaga około 15 kWh energii na ogrzanie jednego metra kwadratowego w ciągu roku. Czyli w ciągu roku na metr domu spalimy 1,5 litra oleju opałowego lub trochę powyżej 2 kilogramów węgla! To są wręcz śmieszne ilości.

Przyszłość domu pasywnego rysuje się jeszcze ciekawiej. Otóż rozważa się stosowanie systemu magazynowania energii cieplnej zebranej latem, by móc ją wykorzystać zimą. Są to jednak rozważania czysto teoretyczne, gdyż koszty montażu i utrzymania takiego systemu są dziś niebotyczne.

Jak więc widać, jeśli ktoś planuje budowę domu, powinien poważnie się zastanowić, czy nie warto zainwestować dziś więcej w dom pasywny, by w przyszłości nie panikować przy kolejnej podwyżce cen gazu.

http://dom-i-ogrod.artykularnia.pl/rozbudowa-domu/dom-pasywny_206.html

Jak wybudować dom jednorodzinny za połowę ceny

Od zawsze, zastanawia mnie irracjonalność zachowań ludzi, pragnących wybudować sobie dom. Bardzo często zaciągają oni na ten cel wieloletni kredyt, który jest ogromnym obciążeniem dla ich bieżącego budżetu, a w niepewnej sytuacji rynkowej i nieprzewidywalnej przyszłości, stwarza duże ryzyko niewypłacalności i utraty domu. Zakładają tym sobie stryczek na szyję i zgadzają się na życie w trudzie, przez bardzo wiele lat.

Często również, po wybudowaniu, okazuje się, że to nie jest taki dom, jaki sobie wymarzyli. Nie bez powodu mówi się, że dopiero trzeci spełnia oczekiwania.

Dla znacznie mniej ważnych spraw, takich jak podwyżka o 100 czy 200 zł, lub awans na wyższe stanowisko, ludzie potrafią poświęcić mnóstwo czasu i zadać sobie wiele trudu.

W przypadku planowania domu, najczęściej oglądają obrazki, czytają reklamy, porównują ceny, słuchają rad sąsiada, lub krytyki teściowej i poszukują najlepszego kredytu. Najchętniej powielają rozwiązania z najbliższego otoczenia, lub propozycje medialne. Mają mgliste pojęcie o różnych technologiach, materiałach i rozwiązaniach. Najczęściej również nie potrafią zweryfikować ofert, ani policzyć, czy są racjonalne.

Inwestor zdaje się najczęściej na projektanta i wykonawcę, a każdy z nich ma swój punkt widzenia i swój interes. W takim trójkącie trudno o porozumienie.

Poza tym, rzadko który projektant czynnie, czyli fizycznie, uczestniczył w budowach. To, co dobrze wygląda na papierze, zdarza się, że jest niemożliwe fizycznie. Jako student, w ramach praktyk, uczestniczyłem kiedyś w budowie domu mieszkalnego, w planach którego suma wymiarów wewnętrznych była większa od zewnętrznych.

Aby zminimalizować koszty, wyeliminować błędy i osiągnąć wymarzony cel, trzeba zainwestować swój czas na zdobycie odpowiedniej wiedzy, oraz spróbować nauczyć się na cudzych doświadczeniach i błędach. Zwróci się stokrotnie.

Tu uważam, że przede wszystkim należy poznać przynajmniej niektóre rozwiązania, związane z budownictwem pasywnym, oraz zastanowić się nad częściową autonomią. Zalążek takiej informacji znalazłem tutaj. Mam nadzieję, że ta strona rozwinie się.

Sama wiedza jest absolutnie niezbędna, ale nie wystarczy do osiągnięcia celu postawionego w tytule. Należy się zastanowić, gdzie i jak można wydać mniej, bez szkody dla jakości. Podam dwa przykłady.

Parę lat temu kupiłem dom do pełnego remontu, aby osobiście potrenować wszystkie roboty wykończeniowe. Dom ma powierzchnię około 320 m2. Między innymi należało w nim zrobić centralne ogrzewanie. Odwiedziłem sześć, czy siedem różnych firm, zajmujących się instalacją. Przedstawili mi oferty wstępne w przedziale od 25000zł do 54000zł. Oczywiście zgodnie z moimi założeniami, zdecydowałem się sam wszystko zrobić.

Aby obniżyć koszt zakupu grzejników i materiałów, skontaktowałem się z ludźmi, którzy też potrzebowali zrobić CO. Razem uzbierało się tego całkiem sporo. Odwiedziłem kilka hurtowni i zaproponowałem najmniejszej, oczywiście z innego rejonu, która miała niższe upusty u producentów niż pozostałe, wspólne zamówienie. Całość zamówienia poszła na jej rachunek. Ponieważ większość została zapłacona praktycznie gotówką, dostaliśmy dodatkowy bonus w stosunku do cen zakupów innych hurtowni. Hurtownia na nas nie zarobiła, ale uzyskała na stałe lepsze upusty. Ponieważ byliśmy z innego rejonu, nie zrobiła sama sobie konkurencji. My kupiliśmy taniej, niż kupują duże hurtownie.

Instalację montowałem wieczorami, przez dwa tygodnie. Całkowity koszt wszystkich materiałów wyniósł niecałe 11000zł. Porównując do najtańszej oferty, zarobiłem przez te kilkanaście wieczorów 14000zł, wiele się nauczyłem i poznałem wiele osób. Myślę, że był to czas dobrze wykorzystany.

Inny przykład:

Kowalski pracuje na budowach. Dostaje na rękę 1600zł, co kosztuje jego pracodawcę 3000zł. Pracodawca musi jeszcze na nim zarobić i pokryć inne koszty. Załóżmy, że cena sprzedaży pracy Kowalskiego przez firmę wynosi tylko 4000zł.

Wiśniewski pracuje jako nauczyciel. Zarabia tak samo jak Kowalski.

Każdy z nich może w najlepszym przypadku kupić tylko 40 % pracy drugiego, chociaż tak samo zarabiają.

Mogą się zatrudnić wzajemnie na czarno, ale to jest już nielegalne. Nawet wzajemna, bezpłatna pomoc sąsiedzka jest definiowana jako szara strefa. Fiskus chce w takim przypadku podatku od darowizny, jaką jest przysługa, lub podatku od działalności gospodarczej od każdego z nich. W zasadzie wzajemna pomoc jest barterem wewnętrznym. Można to również nazwać bankiem czasu, bankiem usług, czy porównać do działalności typu LETS.

Ale jeśli zna się dobrze przepisy i różne formy działalności, można to zrobić legalnie.

W zeszłym roku w ramach nauki i praktyk, uczestniczyłem w kilku małych prywatnych budowach. Koszt wybudowania w zależności od zastosowanej technologii wyniósł od 870zł/m2 do 1120zł/m2, bez ceny ziemi, przyłączy i białego montażu.

Od przyszłego roku, indywidualnym inwestorom nie będzie przysługiwał zwrot różnicy VAT, jako że należy się tylko bogatym inwestorom. Działając wspólnie można będzie rozwiązać ten problem.

Dużo łatwiej również, można rozwiązać problem kredytu, jeśli buduje dobrze i bardzo tanio, dzięki czemu wartość hipoteki znacznie przewyższa zapotrzebowanie na finanse.

Przedstawiłem powyżej tylko drobną cząstkę informacji i możliwości. Takie możliwości kryją się nie tylko przy budowie domu, ale praktycznie wszędzie.

Artykuł ten ma za zadanie zmusić do zastanowienia się przed podjęciem decyzji, często rzutującej na całe życie. Skierowany jest przede wszystkim do ludzi przedsiębiorczych, wytrwałych i zdecydowanych. Jest to wstęp do próby stworzenia niesformalizowanej, zdecentralizowanej, otwartej struktury sieciowej, opartej na współpracy, zaangażowaniu i myśleniu.

Piotr Waydel
http://dom-i-ogrod.artykularnia.pl/budowa-domu/jak-wybudowac-dom-jednorodzinny-za-polowe-ceny_472.html

Projektowanie domów według feng shui

Witam,Od kilku lat współpracuję z architektami przy projektowaniu domów, które mają być zgodne także z zaleceniami feng shui. Chcę napisać kilka słów na ten temat, z nadzieją, że coraz więcej architektów zainteresuje się tematem i podejmie wyzwanie. Piszę „wyzwanie”, ponieważ projektowanie takiego domu, całkowicie odbiega od normalnej pracy architekta. Budowa domu zgodnego z zasadami feng shui, wymaga wzięcia pod uwagę sugestii jakie pochodzą z feng shui i dopiero na tej podstawie projektować dom.

Pierwszą różnicą jest to, że lokalizację domu na działce wykonuje się w oparciu o odczyt kompasu, czyli odczyt pola magnetycznego. W tym zakresie jest wymagana aptekarska dokładność. Architekci korzystają z odczytów kierunków rzeczywistych, geograficznych znajdujących się na mapach. W feng shui musimy mieć opierać się o odczyt kompasu i to bardzo dokładny.

Dlatego, pierwszą rzeczą jest zaproszenie na działkę geodety i wyznaczenie na mapie kierunków magnetycznych. Lokalizacja domu na działce jest także oparta o wytyczne z odczytu pola magnetycznego. Różnica pomiędzy odczytem magnetycznym, a odczytem geograficznym wynosi 2-3-4 a czasem więcej stopni. Z każdym stopniem odczytu kompasu jest związana inna jakość pola magnetycznego, jakie zostanie zamknięte wewnątrz domu, a co za tym idzie otrzymamy inny wykres domu.

Opieranie się w swej pracy na wartościach magnetycznych, od początku do końca jest tu koniecznością. Jest to podstawa przy pracy związanej z projektowaniem domu wg zasad feng shui. Po ustaleniu warunków zabudowy i naniesieniu odczytu kierunków magnetycznych na plan działki, można przystąpić do dalszej pracy. Warunki zabudowy są konieczne także dla konsultanta feng shui, gdyż musi on wiedzieć, w jaki stopień będzie skierowany dom, bo to określa rodzaj wykresu domu.

Konsultant feng shui powinien pojechać na działkę i zmierzyć za pomocą kompasu warunki feng shui działki. Znając warunki zabudowy, będzie można ustalić, jak powinien stać przyszły dom na działce, by miał możliwie najlepszy wykres w tych określonych warunkach. To, jak powinien stać dom na działce przekłada się na konkretną wartość odczytu kompasu.

Poniżej przykład domu skierowanego na 209 stopni SW, a jeszcze niżej dom skierowany na 162 stopień S (południe). Wykres domu determinuje takie rzeczy jak: rozmieszczenie okien, drzwi, pokoi, wc, łazienek itd., dlatego kolejność pracy dla architekta jest całkiem odmienna, ponieważ musi on zaczekać na wytyczne od konsultanta feng shui, a dopiero później w oparciu o nie, wykorzystać wszystkie swoje umiejętności i talenty, by powstał dom jak najbardziej zgodny z zasadami feng shui, a jednocześnie był ładny i funkcjonalny.

Z pewnością jest to utrudnienie, niemniej rekompensatą powinno być tworzenie bardziej przyjaznych domów z punktu widzenia feng shui. Warto wiedzieć, że dobry dom, to często sztuka kompromisów pomiędzy feng shui, a możliwościami technicznymi, warunkami fizycznymi działki i wielu innymi czynnikami, do których warto dodać czynnik ludzki, który ma istotny wpływ na całość przedsięwzięcia. Dom budowany jest dla konkretnej rodziny, w konkretnych warunkach, dlatego jest niepowtarzalny. Nie ma dwóch jednakowych domów feng shui, ponieważ warunki zewnętrzne i ludzie są inni.

Kilka słów o wykresie domu. Jak już wspomniałam, wykres domu, na poziomie projektowania, daje wskazówki, gdzie powinny być drzwi główne do domu, gdzie sypialnia małżeńska, pokoje dzieci, pokoje wypoczynkowe, gabinety, pomieszczenia użytkowe itd. Ważne są także kierunki drzwi pokoi, ciągi komunikacyjne, wyjścia na taras, czy tylne wyjścia. Te wszystkie wytyczne podaje architektowi konsultant feng shui.

Wykres domu, w znacznym stopniu, determinuje zagospodarowanie zewnętrzne działki, ogród, rozmieszczenie takich elementów, jak garaż, oczka wodne, wysokość płotu, wjazdy na działkę i wiele innych. Wykres urodzeniowy domu, nie ma nic wspólnego z siatką Bagua. Wizualnie wygląda on jak zestaw liczb, po trzy w każdym polu. Mówią one jednak o wszystkim, co nas interesuje. Dom powstaje w określonym miejscu i czasie. Generalnie, uznaje się, że momentem „narodzin” domu, jest chwila, kiedy został on przykryty dachem. To jest właśnie ten moment. Wtedy, gdy Qi zostaje zamknięte w tym domu i ten moment determinuje wiele ważnych cech nowego domu, takich jak:

- jego charakter, tu można się pokusić nawet o wygląd zewnętrzny domu,
- predyspozycje zdrowotne mieszkańców,
- zasobność,
- strukturę wydarzeń w tym domu,
- wskazuje miejsca, gdzie powinny być sypialnie, pokoje wypoczynkowe, garderoby, łazienki, wc itp.
- wskazuje miejsca, gdzie powinny być okna,
- wskazuje miejsce, gdzie powinny być drzwi główne do mieszkania, domu..
- wreszcie determinuje miejsce dla drzwi tylnych,
- określa kierunki drzwi wewnętrznych,
- i wiele, wiele innych spraw.

Wykres domu jest zdeterminowany przez taki czynnik, jak odczyt kompasu strony skierowania domu, zatem konsultant feng shui podaje ten odczyt architektowi.

Odczyt kompasu, to linia prostopadła do płaszczyzny ściany skierowania domu, a ściana skierowania, to ta, która ma największą powierzchnię otwieranych okien. W praktyce o tym, która to będzie ściana, zanim jeszcze będą opracowane wytyczne dla architekta, decydują warunki zewnętrzne, czyli środowisko, w jakim dom stanie. Rola człowieka polega na dostosowaniu się do tych warunków, a jednocześnie sprawienie, by one człowiekowi służyły w maksymalnym możliwym stopniu. Wiele domów jest tak projektowanych, że trudno jest jednoznacznie określić, która ściana jest ścianą skierowania w rozumieniu feng shui, często domy te mają „dwie twarze” i cechuje je powodowanie zmienności losów mieszkańców. Szczególnie starannie powinny być projektowane domy szeregowe. Zalecane jest, by front architektoniczny pokrywał się z frontem rozumianym jako front w feng shui, czyli ze ścianą skierowania domu. Jeżeli tak nie jest, to często dom ma front architektoniczny gdzie indziej, niż front (skierowanie) w ujęciu feng shui. Kolejną sprawą jest, że mając sugerowany odczyt dla ściany frontowej, trzeba go nałożyć na zarys projektowanego budynku, wyznaczyć jego geometryczne centrum. Odczyt podany jest w stopniach i gotowy budynek powinien mieć właśnie taki odczyt, jaki był sugerowany na początku prac projektowych. Innymi słowy, po zbudowaniu domu, robiąc pomiar kontrolny, powinniśmy otrzymać dokładnie taki odczyt, jaki był sugerowany wcześniej przez konsultanta feng shui. Jest to niezwykle ważne, ponieważ ten odczyt determinuje wykres domu, a wykresy są bardzo różne. Zapewne niewiele osób wie, że wszystkie nowe domy na całym świecie można z grubsza zakwalifikować do jednej z poniższych grup:

1. dom dobry dla zdrowia i dla pieniędzy,
2. dom dobry tylko dla zdrowia,
3. dom dobry tylko dla pieniędzy,
4. dom nie dobry ANI dla zdrowia ANI dla pieniędzy.

Jeżeli na przykład, wybudowaliśmy dom, który można by zaliczyć do grupy 2, czy 4, to żaden gadżet, figurka szczęścia, cudowny obrazek z płynącą wodą, tej sytuacji nie zmieni. Mogą być dwie możliwości:

1. albo zakasać rękawy i ciężko pracować,
2. albo „klepać biedę”

Jeżeli już mamy działkę i nie ma innych możliwości, jak postawienie domu o gorszych parametrach feng shui, to warto wiedzieć, że na etapie projektowania domu i dokonywania jego lokalizacji na działce, można wiele zmienić, nawet poprawić w znacznym stopniu domy wymienione w punkcie 2, czy 4.


W tym wypadku odczyt kompasu wynosi 209 SW wg odczytu kompasu. Czerwona strzałka pokazuje ten właśnie odczyt. Podkreślam ten fakt, gdyż jest on decydujący w całym przedsięwzięciu, jakim jest budowa domu z wykorzystaniem zasad feng shui. Każdy stopień odczytu kompasu daje inne możliwości i często inny wykres domu.

Grażyna Czajka-Bartosik

www.pracownia-fengshui.pl

Zanim wybierzesz projekt

Wybierając projekt domu należy zwrócić szczególną uwagę na decydujące elementy, które będą miały wpływ na wielkość strat ciepła w domu:

* wielkość i kształt budynku
* wskaźnik zużycia energi (jeśli projektant dysponuje takimi danymi)
* rozkład pomieszczeń i ich ekspozycja na działnie promieni słonecznych
* wielkość i lokalizacja okien
* sposób i rodzaj docieplenia budynku
* wentylacja
* miejsca zagrożone powstaniem "mostków termicznych".

Na podstawie: http://termodom.pl/inne/projekty_domow_energooszczednych

Gotowe projekty domów energooszczędnych

W Polsce większość domów budowana jest na podstawie gotowych projektów. A czy istnieją gotowe projekty domów energooszczędnych?

W Polsce bardzo popularne są gotowe projekty domów. Jednak nieliczne pracownie projektowe przygotowują gotowe projekty domów energooszczędnych czy wręcz pasywnych. Wynika to z chęci posiadania konkurencyjnej na rynku oferty. Część pracowni jest przekonana, że im tańszy w realizacji będzie projekt, tym konkurencyjniejsza oferta pracowni. A oczywistym jest, że aby dom był energooszczędny musi mieć np. grubszą izolację cieplną czy wentylację mechaniczną. Dlatego pracownie unikają rozwiązań, które podnoszą koszty budowy domu. Z tego też względu w projektach gotowych ściany, podłoga i dach są ocieplone w minimalny sposób – tak, aby zostały spełnione wymagania stawiane w normach. Zaprojektowana stolarka okienna jest ogólnodostępna, standardem jest wentylacja grawitacyjna. Oczywistym jest, że taki dom nie będzie spełniał standardów domu energooszczędnego.


Jednak wraz ze wzrostem świadomości inwestorów, pojawiają się projekty domów gotowych energooszczędnych np. Wydawnictwa Przewodnik Budowlany czy Biura projektowego Lipińscy.



Dzisiaj świadomy inwestor chce wiedzieć, ile będzie płacić za ogrzewanie swojego wymarzonego domu. Skoro kupując samochód jednym z podstawowych parametrów jest zużycie paliwa, tak samo kupując projekt domu chcemy znać wskaźnik zapotrzebowania na energię potrzebną do ogrzewania tego domu. Budowa domu to inwestycja, która wiąże się nie tylko z samym wybudowaniem, lecz także późniejszym użytkowaniem budynku. Świadomy wybór projektu i materiałów do jego realizacji zapewni w przyszłości niskie koszty eksploatacji.

http://termodom.pl/inne/dobry_projekt/projekty_gotowe

Gotowe projekty domów - jak wybrać ten odpowiedni?

Przy podejmowaniu decyzji, jak wybrać ten wymarzony wśród wielu gotowych projektów domów jednorodzinnych, dobrze jest na początku określić jak najwięcej cech charakterystycznych, a więc spróbować określić wcześniej program planowanego obiektu.

Biorąc pod uwagę różne projekty domów jednorodzinnych kierować się należy powierzchnią użytkową i oczywiście ilością kondygnacji. Mamy tu wybór pomiędzy różnej wielkości domami parterowymi z poddaszem nieużytkowym oraz poddaszem zagospodarowanym, czyli użytkowym. Osoby szukające wyższych budynków mogą rozważyć także projekty domów wielokondygnacyjnych, w układzie np. parter + piętro (piętra) oraz poddasze. Aby podjąć właściwą decyzję, należy przede wszystkim kierować się zarówno własnymi preferencjami w tym względzie, jak i zaletami, jakie niosą poszczególne typy domów.

Budynek parterowy pozwoli na rozmieszczenie wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie, co ma niebagatelną zaletę dla komfortu użytkowania zwłaszcza w późniejszym okresie życia domowników.

Wybierając "parterówkę z poddaszem użytkowym", możemy poddasze zaadaptować na cele mieszkalne albo równolegle z parterem, albo odłożyć ten etap inwestycji na później. Przy planach późniejszego wykańczania "góry" należy zwrócić uwagę, aby projekty domów będące w kręgu naszego zainteresowania miały wszystkie potrzebne funkcje na parterze przewidziane, a więc min. 1 sypialnię oraz łazienkę. Prosimy pamiętać, że powierzchnia pomieszczeń pod dachem skośnym podana jest od wysokości 1,90m od poziomu wykończonej podłogi, więc zwykle powierzchnia podłóg jest zdecydowanie większa. Projekty domów jednorodzinnych z dachem w formie koperty mają faktyczną powierzchnię pomieszczeń na poddaszu znacznie większą niż użytkową. Dla przykładu: sypialnia o powierzchni użytkowej 11m2 może mieć powierzchnię podłogi około 16m2, a to znaczy, że pomieszczenie takie nie będzie wcale małym. Dodatkową atrakcją będą na pewno skosy sufitu na poddaszu dające niepowtarzalną możliwość atrakcyjnej aranżacji takiego wnętrza.

Niektóre gotowe projekty domów dostępne w naszym serwisie posiadają wersję zarówno parterową, jak i z poddaszem użytkowym. Znakomitym przykładem jest parterowy LAPIS oraz LAPIS 2, będący jego rozbudowaną o poddasze wersją. Wymienione projekty domów jednorodzinnych posiadają prawie identyczne rozplanowanie parteru, natomiast ten drugi oferuje większy program pomieszczeń z uwagi na dodatkowe sypialnie na poddaszu.

Po takim wstępie wypada nam już tylko życzyć Państwu trafności w dokonywaniu wyborów oraz stuprocentowej realizacji wszystkich, nawet najśmielszych zamierzeń.

Tomasz Włodarczyk, architekt

Źródło: http://www.krajobrazy.com.pl/jak_wybrac/

Wybudować dom..

Podobno powinien tego dokonać każdy prawdziwy mężczyzna...
Chyba coś w tym jest... W każdym razie dla mnie budowa domu to przede wszystkim spełnienie marzeń o własnym koncie dla mojej rodziny, w którym wszystko od podstaw bedzie nasze i takie jak my tego chcemy, jak nam się podoba i odpowiada!
Jak to mam w zwyczaju - zanim zacznę konkretne praktyczne działania - muszę odpowiednio przygotować się teoretycznie, aby później nikt nie próbował wciskać mi kitu i abym później nie żałował jakichś decyzji. Dlatego - nowy blog - o domach, a właściwie o tym wszystkim co powinno się wiedzieć zanim i w trakcie jesgo powstawania:)